龙族：平凡世界归来的路明非 作者:佚名
    第164章 租赁合同
    第164章 租赁合同
    “但是一这玩意儿现在没用。你看这里，写的是关於你抚养权的委託证明，权限范围是处理你的生活和监护事务。”
    苏恩曦话锋陡然一转，指尖点了点文件上的关键表述，语气恢復了律师的精准与冷静。
    “买店铺？这属於財產交易，完全超出了它的授权范围，拿著它去办过户，只会被当成无效文件打回来。”
    她发出一声极轻的嗤笑，带著冰冷的否定意味，將文件递迴到了路明非手中，平光镜后的眼睛闪烁著精明的光芒。
    “所以，忘掉这个，还是听听我的想法吧！”
    她的尾音微微上扬，带著一种不容置疑的篤定，仿佛棋盘落子，胜负已定。
    路明非默默收起了文件，自光投向苏恩曦，他点了点头，视线牢牢锁定她的面容，等待著少女的指引。
    “我看过你之前签的那份租房合同，也就是你现在的住处。”
    她顿了顿，確保身侧的少年能接收到这个关键信息：“那份合同的结构和条款，给了我灵感。”
    她的指尖在空气中虚点了一下，仿佛在勾勒一个完美的计划蓝图。
    “操作很简单，由我出面，以我的名义，把这间店铺买”下来。”
    少女刻意强调了买”字，表示这是实质性的交易：“然后，我们之间再签一份特殊的长期租赁合同”。”
    “这份合同会明確约定，你將拥有这间店铺的完全使用权和排他性经营权，租金嘛——
    ——象徵性地定一块钱好了。”
    她看著路明非眼中闪过的一丝瞭然，继续熟背著律师团给她提供的法律意见，还为了体现专业性，她加入了自己的理解。
    “这份租赁合同的有效期，可以设定得足够长，总之確保它能稳稳噹噹地覆盖到你年龄达標，甚至更久以后。”
    她摊开手掌，做了一个保管”的手势，目光锐利而坦诚，直视著路明非。
    “等你拥有了完全民事行为能力的那一天，我会立刻配合你，將这间店铺的產权，完完整整、于于净净地过户到你的名下。
    苏恩曦的话语落地有声，每一个字都带著金属般的质感，清晰地勾勒出一条合法而安全且最终归属明確的路径。
    “好。”
    路明非听完，自光注意到了少女眼底的诚恳，点了点头，脸上没有什么表情，但眼底却有什么东西在闪动。
    苏恩曦想到以后可以隨时合理地接触少年，便满意地微微頷首，推开车门利落地踏了出去。
    她朝著正伸长脖子焦急地朝这边张望的中介妇女走去，高跟鞋敲击地面的声音带著她刻意营造的权威感。
    路明非紧隨其后下车，重新回到了小卖部门口那片被阳光和树荫分割的光影之中。
    “那个————路先生您二位沟通得怎么样了？”
    中介立刻掛起十二分的笑容迎了上来，眼神在两人脸上飞快地梭巡，试图捕捉任何能预示结果的蛛丝马跡。
    “嗯，方案定了。”
    苏恩曦停下脚步，目光平静地扫过女人写满期盼的脸，声音清晰而沉稳，带著她惯常所见的顶级律师才有的那种掌控感。
    “麻衣，合同。”
    她微微侧身，手臂自然地抬起，掌心向上，目標明確地伸向酒德麻衣，动作流畅得仿佛演练过千百遍。
    酒德麻衣反应极快，迅速从隨身携带的精致手提包中取出一个硬质文件夹，动作间带著一丝不易察觉的紧绷。
    苏恩曦接过文件夹，完全没有查看，便直接递给了身旁的路明非。
    隨后，她转向中介，语气平稳却带著不容拖延的紧迫感，如同发號施令。
    “这间店铺，由我来购买。现在带我们去看看你说的那个仓库，我们需要確认货物清单和实际状態。”
    她微微抬起下巴，自光带著职业性的压迫感，语速平稳，却带著不容拖延的节奏感。
    “然后儘快擬定合同，今天之內完成签约和付款。”
    “好、好的！绝对没问题！仓库就在这边，请跟我来！货物清单我隨身带著呢，马上拿给您过目，合同我立刻准备！”
    中介脸上的笑容瞬间绽放得如同怒放的菊花，几乎要裂到耳根。
    她心知肚明路明非年纪肯定有问题，但管他呢，只要能成交，拿到丰厚的佣金，谁买不是买。
    她忙不迭地掏出钥匙，打开了收银台后面那扇不起眼的小门，同时从手提包里飞快地抽出一张列印纸，带著点諂媚的急切。
    苏恩曦接过清单，自光锐利地扫过纸面，然后递给旁边的酒德麻衣一个眼神。
    酒德麻衣立刻会意，上前一步，代替苏恩曦推开了那扇吱呀作响的小仓库门。
    “咳咳————”一股更为浓烈而陈旧的灰尘气息，如同蓄谋已久的浪潮，瞬间汹涌而出。
    正探头想往里看的柳淼淼和苏晓檣猝不及防间，被呛得一阵剧烈咳嗽，眼泪都快出来了。
    “天啊，这灰也太大了！”
    苏晓檣捂住口鼻，连连后退几步，眉头不由地蹙起，毫不掩饰地抱怨著这糟糕的空气。
    柳淼淼也用手帕遮掩著口鼻，听闻她的话语也是连连点头，显然被呛得不轻。
    中介看著这两位千金大小姐的反应，心中不免腹誹了一句不食人间烟火”。
    她的脸上却堆著笑，连忙上前两步，不知从哪里摸出了一把摺扇，殷勤地为她们扇动身前瀰漫的灰尘。
    待到仓库內翻腾的尘埃稍稍落定，酒德麻衣才率先侧身，护著苏恩曦踏入了仓库，隨后开始了逐一核对清单上的货物。
    片刻后，苏恩曦走了出来，右手食指的指关节在鼻尖下方象徵性地轻轻拂过，仿佛在驱散那並不存在的最后一丝尘埃气息。
    “没问题，现在签合同吧。”
    她的目光掠过路明非的面容，最后落回中介身上。
    “好、好的！马上！”中介瞬间激动得声音都拔高了八度，如同听到发令枪响。
    她迅速从手提包最里层掏出一份列印整齐的合同文件，双手捧到了苏恩曦面前，眼中闪烁著对那笔丰厚佣金的渴望。
    中年妇女眼睁睁看著苏恩曦在那份合同上落下最后一笔，签下龙飞凤舞的名字，心头那块悬著的巨石终於轰然落地。
    眼见这群客户出手如此爽快利落，连价都没还，她心头那股压抑许久的推销欲如同野火，瞬间熊熊燃烧起来。
    脸上那尚未褪去如同菊花盛放的笑容，立刻又添上了十二分的热切。
    她脸上堆砌著自认为无比真诚的笑容，掏出了一叠略显皱巴的名片，双手如同捧著稀世珍宝般递到眾人身前。
    “哎呦！各位老板！您看，这店铺买卖多痛快！以后想置办房產，儘管找我！我保证您几位满意！”
    她唾沫横飞，眼中闪烁著对更多佣金的无尽渴望，仿佛已经看到了源源不断的生意滚滚而来。