港综：从钵兰街走出的大佬 作者:佚名
    第290章 律师费
    两天后，银河集团总部，鲁滨孙办公室。
    “老孙，君度酒店怎么样了，你那个朋友愿意卖吗？”
    “他当然愿意啦。”鲁滨孙面带笑容，“安保和消防验收一直不过关，银行还要抽贷款，他听说我们愿意接手酒店，高兴还来不及呢。”
    陈默也挺高兴：“价格多少？”
    “一口价，10个亿。”鲁滨孙得意道。
    “可以啊老孙，对你老朋友下手挺狠啊！”陈默讚嘆道。
    君度酒店是一家装修完善的五星级酒店，除了地下的两层停车上，地上共25层，包括展览厅、餐厅、会议厅和各种不同档次的客房。
    整个尖沙嘴同档次的五星级酒店还有几家，每年的营收在3-5亿之间，纯利润十个点左右。
    建造这样一家酒店，成本至少12亿以上。
    如果要收购一家现成的酒店，至少还要溢价20%。
    但是，君度酒店这不是特殊时期嘛！
    鲁滨孙竟然10个亿就把酒店搞下来了。
    这个价格，陈默算是捡了大便宜了。
    鲁滨孙这个老狐狸笑了笑道：“大家交情归交情，生意归生意。
    君度酒店现在这个情况，我愿意出10个亿已经不错了。现在这个经济形势，能够一下子拿出10亿现金接手酒店的人，全港岛也没有几个。”
    陈默欣慰的点了点头。
    对於这种鲁滨孙这种趁火打劫的行为，陈默丝毫不反感，反而很欣赏。
    这就叫专业！
    “价格都谈好了，那就儘快签合同吧。等接手了君度酒店，我去找人把安保和消防的验收合格证搞定。”
    “放心吧，收购合同已经交给欧律师去起草了，这两天就能搞定，保证不会有问题。”
    听到鲁滨孙这么说，陈默也就放心了。
    接著，他又问起了另一件事。
    “隆发置业的事情进展的怎么样了？”
    “我这边很顺利。欧律师用自己的人脉，查了他们过去的几次交易记录，还有现在的项目进展。
    目前並没有发现隆发置业有什么隱藏负债，只是他们现在正在进行的几个项目存在一些风险。
    按照现在房地產的行情来看，这几个项目可能会亏本。
    至於股市那边的情况，你还需要问一下滔滔。不过，最近隆发职业的股价一直很平稳，应该也不会出现什么问题。”
    陈默点点头：“那就好。股价的事回头我找陈滔滔问一下吧。
    你这边现在可以先接触一下他们的那些小股东了，看他们愿不愿意出售手里的股份。
    如果没什么问题，我们就可以发起收购了。”
    鲁滨孙点点头：“放心吧，我会的。”
    陈默没有在鲁滨孙的办公室待太久。
    毕竟他们所在的写字楼就是隆发置业的產业，而且隆发置业的公司办公室就在这栋写字楼里。
    用著人家的写字楼，还商量著怎么把人家给收购了，还是强行收购。
    陈默都感觉多少有些不礼貌了。
    离开鲁滨孙的办公室，陈默开车去了中环。
    不过，他不是去联交所找陈滔滔的，而是去了欧咏恩的律所。
    欧咏恩所在的律所是简奥伟的律所。
    整个律所除了她们师徒二人，再就是有几个简大状的其他几个徒弟和助理了。
    律所规模不大，但是因为简大状的名声在外，在港岛也能算的上是比较知名的律所。
    报上身份之后，前台把陈默引到了欧咏恩的办公室。
    “欧律师，有人找。”
    欧咏恩正在办公桌上奋笔疾书，听到前台的声音，抬头看见站在前台身后的陈默，眼神中闪过一丝意外。
    “陈先生，今天怎么有空来我这里了？”
    欧咏恩从鲁滨孙等人口中了解的陈默，就是个甩手掌柜，好像什么事也不管。
    陈默会出现在她的办公室，还是挺出乎她的意料的。
    陈默越过前台，进了欧咏恩的办公室，玩笑道：“我现在可是委託人，当然要来看看我的律师费花的值不值。”
    前台看两人聊上了，便静声离开了。
    欧咏恩整个人放鬆的往椅背上一靠：“那你肯定要亏大了。”
    “怎么说？”
    “40亿標的的收购案，按照我们律所的收费標准，律师费至少1200万。
    1200万的律师费，你却只请了我这样一个刚毕业的小律师，你说你是不是亏大了？”
    陈默嘖嘖两声，点了点头：“听你这么一说，我好像真的亏了不少钱。
    不知道欧律师能不能想想办法，让我的律师费花的值一点儿？”
    “可以啊，”欧咏恩狡黠一笑，“到时候我故意在你的收购案中搞一点儿我解决不了的紕漏出来，然后我就让我师父出马收拾烂摊子，怎么样？
    他亲自出手的话，你这个案子至少要两千万的律师费的，现在只要1200万，是不是赚大了？”
    欧咏恩自小被简大状养大，是简大状的契女。但是自从学了法律，当了律师之后，她就开始叫师父了。
    “別，”陈默连忙拒绝，故作討好道，“我觉的1200万请欧律师一点也不亏。毕竟像欧律师这样兼具美貌与智慧的女律师很难得。”
    “哼！”欧咏恩娇哼一声，“算你识相！”
    “看在你这么上道的份上，这次君度酒店的收购合同就不跟你收费了。”
    欧咏恩將刚刚草擬好的君度酒店的收购合同递到了陈默的手里。
    陈默翻开合同看了看，条理清晰，条款齐全，挑不出什么毛病。
    这是欧咏恩刚刚写好的，还没有让助理用打字机列印，字跡看起来秀气中带著一丝锋芒。
    收购君度酒店的標的虽然也有10个亿，但是因为只需要草擬一份收购合同，不需要全程跟进，因此收费不需要按照標的计算。
    但这份合同的收费至少也需要三万港纸。
    陈默看过合同之后，放回到欧咏恩的办公桌上：“欧律师免了我一笔律师费，礼尚往来，我请欧律师吃饭如何？”
    泡妞，总要从吃吃饭开始嘛！
    欧咏恩看了眼手錶，差不多到了下班时间了，眼珠子一转，点头应道：“好啊！”