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第290章 律师费

    港综:从钵兰街走出的大佬 作者:佚名
    第290章 律师费
    两天后,银河集团总部,鲁滨孙办公室。
    “老孙,君度酒店怎么样了,你那个朋友愿意卖吗?”
    “他当然愿意啦。”鲁滨孙面带笑容,“安保和消防验收一直不过关,银行还要抽贷款,他听说我们愿意接手酒店,高兴还来不及呢。”
    陈默也挺高兴:“价格多少?”
    “一口价,10个亿。”鲁滨孙得意道。
    “可以啊老孙,对你老朋友下手挺狠啊!”陈默讚嘆道。
    君度酒店是一家装修完善的五星级酒店,除了地下的两层停车上,地上共25层,包括展览厅、餐厅、会议厅和各种不同档次的客房。
    整个尖沙嘴同档次的五星级酒店还有几家,每年的营收在3-5亿之间,纯利润十个点左右。
    建造这样一家酒店,成本至少12亿以上。
    如果要收购一家现成的酒店,至少还要溢价20%。
    但是,君度酒店这不是特殊时期嘛!
    鲁滨孙竟然10个亿就把酒店搞下来了。
    这个价格,陈默算是捡了大便宜了。
    鲁滨孙这个老狐狸笑了笑道:“大家交情归交情,生意归生意。
    君度酒店现在这个情况,我愿意出10个亿已经不错了。现在这个经济形势,能够一下子拿出10亿现金接手酒店的人,全港岛也没有几个。”
    陈默欣慰的点了点头。
    对於这种鲁滨孙这种趁火打劫的行为,陈默丝毫不反感,反而很欣赏。
    这就叫专业!
    “价格都谈好了,那就儘快签合同吧。等接手了君度酒店,我去找人把安保和消防的验收合格证搞定。”
    “放心吧,收购合同已经交给欧律师去起草了,这两天就能搞定,保证不会有问题。”
    听到鲁滨孙这么说,陈默也就放心了。
    接著,他又问起了另一件事。
    “隆发置业的事情进展的怎么样了?”
    “我这边很顺利。欧律师用自己的人脉,查了他们过去的几次交易记录,还有现在的项目进展。
    目前並没有发现隆发置业有什么隱藏负债,只是他们现在正在进行的几个项目存在一些风险。
    按照现在房地產的行情来看,这几个项目可能会亏本。
    至於股市那边的情况,你还需要问一下滔滔。不过,最近隆发职业的股价一直很平稳,应该也不会出现什么问题。”
    陈默点点头:“那就好。股价的事回头我找陈滔滔问一下吧。
    你这边现在可以先接触一下他们的那些小股东了,看他们愿不愿意出售手里的股份。
    如果没什么问题,我们就可以发起收购了。”
    鲁滨孙点点头:“放心吧,我会的。”
    陈默没有在鲁滨孙的办公室待太久。
    毕竟他们所在的写字楼就是隆发置业的產业,而且隆发置业的公司办公室就在这栋写字楼里。
    用著人家的写字楼,还商量著怎么把人家给收购了,还是强行收购。
    陈默都感觉多少有些不礼貌了。
    离开鲁滨孙的办公室,陈默开车去了中环。
    不过,他不是去联交所找陈滔滔的,而是去了欧咏恩的律所。
    欧咏恩所在的律所是简奥伟的律所。
    整个律所除了她们师徒二人,再就是有几个简大状的其他几个徒弟和助理了。
    律所规模不大,但是因为简大状的名声在外,在港岛也能算的上是比较知名的律所。
    报上身份之后,前台把陈默引到了欧咏恩的办公室。
    “欧律师,有人找。”
    欧咏恩正在办公桌上奋笔疾书,听到前台的声音,抬头看见站在前台身后的陈默,眼神中闪过一丝意外。
    “陈先生,今天怎么有空来我这里了?”
    欧咏恩从鲁滨孙等人口中了解的陈默,就是个甩手掌柜,好像什么事也不管。
    陈默会出现在她的办公室,还是挺出乎她的意料的。
    陈默越过前台,进了欧咏恩的办公室,玩笑道:“我现在可是委託人,当然要来看看我的律师费花的值不值。”
    前台看两人聊上了,便静声离开了。
    欧咏恩整个人放鬆的往椅背上一靠:“那你肯定要亏大了。”
    “怎么说?”
    “40亿標的的收购案,按照我们律所的收费標准,律师费至少1200万。
    1200万的律师费,你却只请了我这样一个刚毕业的小律师,你说你是不是亏大了?”
    陈默嘖嘖两声,点了点头:“听你这么一说,我好像真的亏了不少钱。
    不知道欧律师能不能想想办法,让我的律师费花的值一点儿?”
    “可以啊,”欧咏恩狡黠一笑,“到时候我故意在你的收购案中搞一点儿我解决不了的紕漏出来,然后我就让我师父出马收拾烂摊子,怎么样?
    他亲自出手的话,你这个案子至少要两千万的律师费的,现在只要1200万,是不是赚大了?”
    欧咏恩自小被简大状养大,是简大状的契女。但是自从学了法律,当了律师之后,她就开始叫师父了。
    “別,”陈默连忙拒绝,故作討好道,“我觉的1200万请欧律师一点也不亏。毕竟像欧律师这样兼具美貌与智慧的女律师很难得。”
    “哼!”欧咏恩娇哼一声,“算你识相!”
    “看在你这么上道的份上,这次君度酒店的收购合同就不跟你收费了。”
    欧咏恩將刚刚草擬好的君度酒店的收购合同递到了陈默的手里。
    陈默翻开合同看了看,条理清晰,条款齐全,挑不出什么毛病。
    这是欧咏恩刚刚写好的,还没有让助理用打字机列印,字跡看起来秀气中带著一丝锋芒。
    收购君度酒店的標的虽然也有10个亿,但是因为只需要草擬一份收购合同,不需要全程跟进,因此收费不需要按照標的计算。
    但这份合同的收费至少也需要三万港纸。
    陈默看过合同之后,放回到欧咏恩的办公桌上:“欧律师免了我一笔律师费,礼尚往来,我请欧律师吃饭如何?”
    泡妞,总要从吃吃饭开始嘛!
    欧咏恩看了眼手錶,差不多到了下班时间了,眼珠子一转,点头应道:“好啊!”


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